Zuiderweg 7 9745 AA Groningen

Wil je comfortabel en zorgeloos wonen in Hoogkerk? Maak dan kennis met dit prachtige appartement aan de Zuiderweg!

Dit appartement uit 2002 heeft maar liefst 101 m² woonoppervlakte en is perfect voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsarme woning. Met 3 slaapkamers, een ruim dakterras en een eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van je vrije tijd.

Waarom is dit appartement ideaal voor jou?
-Gelijkvloers wonen: dit comfortabele appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en modern complex. Vanuit de gesloten portiek met eigen fietsenberging op de begane grond, is het appartement bereikbaar met zowel de trap als een traplift. Dit zorgt ervoor dat je zorgeloos kunt blijven wonen, voor nu en later.
-Ruim en modern: hier heb je alle ruimte om te leven, te hobbyen en te ontspannen. Je hebt namelijk de beschikking over een lichte woonkamer van ruim 36 m² en 3 slaapkamers. De keuken en badkamer zijn ruim, netjes en gebruiksklaar, terwijl het zonnige dakterras de ideale plek is om te genieten van een rustig buitenleven. Met airco in zowel de woonkamer als de slaapkamer, houd je het ook tijdens warme dagen heerlijk koel binnen.
-Onderhoudsarm en energiezuinig: dankzij de aluminium kozijnen met dubbel glas, de volledige isolatie en de eigen zonnepanelen is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook nog eens ontzettend onderhoudsarm en energiezuinig.
-Alles binnen handbereik: de ligging van dit appartement is ideaal, je woont namelijk boven winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat en een kapsalon. Hierdoor heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Genieten van je vrije tijd
Dit appartement is perfect voor mensen die geen tijd of zin meer hebben om te klussen in en om het huis. Dankzij het onderhoudsarme karakter van het appartement heb je alle tijd om te doen wat je leuk vindt, of dat nu reizen is, met familie en vrienden afspreken of een nieuwe hobby oppakken.

Wonen in een levendige omgeving
Hoogkerk heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, bibliotheek, sportclubs en andere verenigingen. Ook het centrum van Groningen is met de fiets of bus in slechts 15 minuten te bereiken (bushalte ligt tegenover het appartement) en met de auto ben je er zelfs binnen 10 minuten!

INDELING:
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met intercom, hal met brievenbussen, eigen inpandige fietsenberging en trapopgang met traplift naar het appartement op de 1e verdieping.

Verdieping:
Entree, lange gang van waaruit alle vertrekken en het dakterras toegankelijk zijn. Er is een separaat verhoogd toilet met fontein, CV-ruimte en bergkast met opstelplaats voor wasmachine en evt. droger. De lichte en royale woonkamer van ca. 36 m² is voorzien van airconditioning en heeft voldoende ruimte om te gebruiken als zit- en eetkamer. Via een schuifpui kom je op het dakterras van maar liefst 11 m² gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer kom je in de keurige halfopen keuken die is voorzien van een hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast (2023) en vriezer. Er zijn 3 slaapkamers (ca. 11, 9 en 8 m²), waarvan de grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en met een schuifpui toegang geeft tot het dakterras. De badkamer is ruim en compleet met een douchecabine met regendouche, ligbad en een wastafel met meubel.

Ben je klaar om te verhuizen naar dit heerlijke en zorgeloze appartement?
We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat dit appartement te bieden heeft. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van dit prachtige appartement!

Bijzonderheden op een rij:
-Riant appartement met 3 slaapkamers
-Ruim en zonnig dakterras met privacy
-In kleinschalig en modern complex uit 2002
-Levensloopbestendig: met traplift
-Onderhoudsarm en energiezuinig: aluminium kozijnen, 9 eigen zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel A)
-Compleet uitgevoerd met o.a. meerdere rolluiken en horren en 2 airco's (in woon- en slaapkamer)
-Fraaie beukenhouten parketvloer in woonkamer en hal
-Ruime eigen (fietsen)berging v.v. elektra op begane grond
-Eigen parkeerplaats aan achterzijde van het complex
-Actieve VvE met een bijdrage van € 40,76 per maand
-Ideale en centrale ligging boven o.a. Albert Heijn en Kruidvat
-Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar.