Verkocht:Meeuwerderweg 59, 9724 EN Groningen - Foto
Verkocht
+48

Meeuwerderweg 59 9724 EN Groningen

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1915
  • 51 m² perceeloppervlakte
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Droom je van een sfeervolle schipperswoning in hartje Groningen? Dan is dit charmante huis uit 1915 aan de Meeuwerderweg 59 echt iets voor jou! Gelegen in de geliefde Oosterpoort combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een fijne buurt én het bruisende stadsleven binnen handbereik.

Bij binnenkomst valt de karakteristieke gevel met glas-in-lood direct op, wat de woning een warme en authentieke sfeer geeft. De moderne keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven – ideaal voor iedereen die van koken houdt. Aansluitend vind je de eetkamer, perfect voor gezellige etentjes. Vanuit de comfortabele zithoek stap je via een nieuwe schuifpui zo de knusse, besloten tuin in. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten, heb je genoeg ruimte voor jezelf en je spullen. Vanuit de slaapkamer aan de achterkant geniet je van een vrij uitzicht op een charmant voormalig kerkje – wat een plaatje! De badkamer is strak en praktisch ingericht met een inloopdouche en een fraai houten wastafelmeubel.
Deze woning biedt niet alleen sfeer, maar ook comfort. Door de investeringen in o.a. HR++ glas, is er recent een Energielabel C afgegeven. Daarnaast zorgt een afgesloten achterom en een kinderspeelplaats om de hoek, voor een kindvriendelijke woonomgeving.

Deze gezellige straat biedt verscheidene horecagelegenheden en winkels waaronder een supermarkt op 100 meter afstand. Ook zit je met de auto zo op de vernieuwde ringweg. Een ander voordeel van de ondergrondse ringweg is dat aan het einde van de Meeuwerderweg het Zuiderpark ontwikkeld wordt. Heerlijk voor een ontspannen wandeling.

Kortom, wil jij deze karaktervolle schipperswoning in de Oosterpoort binnenkort jouw thuis noemen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om te wonen op een unieke stek in het bruisende Groningen!

Goed om te weten:
• Schipperswoning uit begin 20e eeuw
• Gelegen in de gewilde Oosterpoort
• Karakteristieke gevel met glas in lood
• Twee ruime slaapkamers
• Gezellige stadstuin op het zuidwesten
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017)
• Energielabel C (geldig tot 2034)
• Volledig v.v. dubbel glas (HR++)
• Nieuw bitumen dak + open dakkoepel (2018)
• Nieuwe schuifpui (2023)
• Schilderwerk buitenom 2023
• Uitvalsweg zeer makkelijk te bereiken
• Aanvaarding is op korte termijn mogelijk

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
VK31
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 7 oktober 2024
Laatste wijziging
Donderdag 5 december 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1915
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Kap met plat
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
51 m²
Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HRE 24/18
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen B 11267
Perceeloppervlakte
51 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Meeuwerderweg 59, 9724 EN GRONINGEN (1) Download