Verkocht:Hoofdstraat 30B, 9601 EH Hoogezand - Foto
Verkocht
+39

Hoofdstraat 30B 9601 EH Hoogezand

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1980
  • 56 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Dit gemoderniseerde appartement aan de Hoofdstraat 30-B in Hoogezand is een echte parel voor starters en alleenstaanden die op zoek zijn naar een sfeervolle en ruime woning op een centrale locatie. Gelegen op de hoek van de vierde woonlaag van het appartementencomplex met lift, geniet je hier elke dag van je vrijheid én een schitterend uitzicht.

Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons waar je heerlijk kunt genieten van de zon en uitzicht op het groen. De moderne keuken (2022) is voorzien van alle gemakken, waaronder een composiet werkblad, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De slaapkamer is ca. 12m² groot en geeft toegang tot één van de balkons. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet voor optimaal comfort.

Met de nieuwste aanpassingen, zoals een elektrisch zonnescherm, eigen boiler en een waterontharder, is het appartement helemaal up-to-date. De doorgelegde laminaatvloer zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling in alle kamers. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging met elektra in het souterrain van het complex, ideaal voor het stallen van je fiets.

Dit appartement biedt volop privacy, comfort en moderne gemakken. Dankzij de centrale ligging in Hoogezand heb je alles binnen handbereik, van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer en groene parken. Achter het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom, ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct van kunt genieten? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! Dit appartement is een unieke kans die je niet wilt laten schieten!

GOED OM TE WETEN:
• Ideaal 2-kamerappartement voor starters of alleenstaanden
• Twee balkons met vrij uitzicht op het groen en de omgeving
• Moderne keuken (2022) en comfortabele badkamer.
• Recent vernieuwd: elektrisch zonnescherm, eigen elektrische boiler, waterontharder en laminaatvloer
• Eigen inpandige (fietsen)berging
• Actieve en professioneel beheerde VvE met bijdrage van € 175 per maand incl. voorschot stookkosten
• Vaste vergoeding € 10.000 mijnbouwschade en SNN subsidie € 4.000 voor verduurzaming zijn nog beschikbaar voor koper
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
VK30
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Servicekosten
€ 175,-
Verwarming
€ 120,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 19 september 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 15 oktober 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
183 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogezand K 7800 A29 K 7800
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Hoogezand K 7800
Perceeloppervlakte
662 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

AV Brochure - Hoofdstraat 30 B - Hoogezand.pdf Download