Hiddemaheerd 195 9737 JL Groningen € 315.000,- k.k.

Aan de Hiddemaheerd 195 woon je op een mooie plek in Beijum-West, met een praktische indeling, vier slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. Een huis dat zich goed leent voor iedereen die comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik.

Je komt binnen in de entree met ruimte voor jassen en schoenen, het toilet en toegang tot de berging die vanuit de hal toegankelijk is. Handig voor extra opslag of het stallen van fietsen. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen één open geheel van circa 34 m², wat zorgt voor een gezellig en overzichtelijk geheel. De keuken is modern uitgevoerd en onder andere voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en carrouselkast. Een fijne plek waar je kookt terwijl je contact houdt met de rest van de ruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.

De achtertuin ligt op het zuiden en is mooi beplant, met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten op het ruime terras.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (resp. ca. 12, 10 en 6 m²). De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakraam en een overloop met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Een praktische verdieping die je flexibel kunt gebruiken als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

De ligging is prettig en compleet. In de directe omgeving vind je onder andere het wijkcentrum en recreatiegebied Kardinge met alle sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook winkelcentrum Beijum ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, net als basisscholen en kinderopvang.
Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het centrum van Groningen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

Kom gerust eens kijken en ervaar zelf hoe het hier woont. Maak een afspraak voor een bezichtiging met STEK Jouw makelaar!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
• Tussenwoning (1983) met circa 92 m² woonoppervlakte
• Open leefruimte met moderne keuken
• Duurzame woning met energielabel A
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Achtertuin op het zuiden
• Inpandige berging
• Voorzieningen en de stad dichtbij