Westerhaven 8-9 9718 AV Groningen € 479.000,- k.k.

Comfortabel wonen in het hart van de stad, met licht, uitzicht en levendigheid om je heen. Rust, ruimte en reuring komen hier perfect samen. Dit moderne en energiezuinige appartement op de derde verdieping van een jong appartementencomplex biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Precies wat je zoekt als je gelijkvloers en onderhoudsarm wilt wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte of uitzicht.

Riant en comfortabel wonen in het hart van de stad
Met maar liefst 110 m² woonoppervlak en een leefruimte van ca. 65 m² is dit appartement allesbehalve standaard! De lichte woonkamer beschikt over kamerbrede ramen aan de voorzijde die je volledig kunt openschuiven, ideaal op warme dagen. Daarnaast is er ook nog een mooi vormgegeven balkon aan dezelfde zijde, waar je volop geniet van het vrije uitzicht over de stadse skyline. De open en moderne eilandkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aangrenzend vind je een praktische berging met de cv-ketel, WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de centrale hal liggen een separaat toilet, twee slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook aan duurzaamheid is gedacht: het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+ én een gloednieuwe WTW-installatie.

Wonen in het hart van de stad
Wonen aan de Westerhaven betekent midden in het centrum wonen met alles binnen handbereik. Vanuit je appartement wandel je zó naar de supermarkt, je favoriete koffietentje of de markt op de Vismarkt. De leukste winkels, horeca, sportscholen en culturele hotspots liggen allemaal op loopafstand. Je auto parkeer je droog en direct achter het complex en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Of je nu de stad in of uit wilt, het kan hier allemaal moeiteloos!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
• Riant appartement van 110 m² op toplocatie in hartje stad
• Balkon (ca. 6 m²) op het oosten met prachtig uitzicht over de stad
• Volledig geïsoleerd, energielabel A+ en nieuwe WTW-installatie (2024)
• Lift in het complex, alles gelijkvloers en levensloopbestendig
• Eigen parkeerplaats met carport en berging op afgesloten binnenterrein
• Perfecte ligging in het centrum met alles binnen handbereik
• Veel meubilair ter overname beschikbaar
• Actieve VvE met bijdrage € 154,- per maand
• Geen mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidie aangevraagd, mogelijkheden liggen nog open voor koper

Zin om hier de stad te beleven in alle rust en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én het uitzicht van Westerhaven 8-9!