Klein Martijn 24 9617 BA Harkstede € 375.000,- k.k.

Welkom bij deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan Klein Martijn 24, in de kindvriendelijke omgeving van Harkstede.

Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime entree met een handige tweedelige voordeur. De lichte Z-vormige woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de houtkachel en de eikenhouten vloer. Het moderne karakter van de open keuken uit 2020 met luxe apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met drie ovens, Quooker en vaatwasser, maakt het heerlijk om hier te koken en te dineren. De loopdeur en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Deze woning biedt met zijn vier slaapkamers alle ruimte die een gezin nodig heeft.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen (resp. ca. 9, 10 en 11 m²) waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is door de grote dakkapel erg ruim en beschikt over een 2e toilet, douche, ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafel. De overloop is naar de woonkamer toe afgesloten met een glazen pui.
Op de tweede verdieping heeft de ruime overloop een dakraam, de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en veel bergruimte achter knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 7 m²) heeft door het dakraam een prachtig uitzicht richting de landerijen.

De achtertuin is op dit moment gedeeltelijk ingericht met een kattenren waarbinnen een vlonderterras, gazon en terras geplaatst zijn. De kattenren is zeer silode gebouwd en is eventueel om te bouwen tot een overkapping. Daarnaast is er ook een ander terras aangelegd en in het houten vrijstaand tuinhuisje kan veel opgeborgen worden.
De voortuin is aangelegd als siertuin en beschikt over een oprit dus parkeren is nooit een probleem. De voormalige garage is omgebouwd tot een (fietsen)berging aan de voorkant met een deur naar de kantoorruimte, grenzend aan de achtertuin.

De centrale ligging van deze woning zorgt ervoor dat de voorzieningen van Harkstede binnen handbereik zijn. De wijk staat bekend om zijn speelmogelijkheden en diverse voorzieningen, waardoor het een heerlijke omgeving is voor kinderen. Bovendien is het centrum van Groningen slechts een korte fietsafstand verwijderd en is de A7 eenvoudig bereikbaar met de auto.

Deze fijne woning aan Klein Martijn 24 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, en een ideale ligging. Of je nu een starter bent die graag in Harkstede wil blijven wonen, een jong gezin op zoek naar de perfecte plek om de kinderen op te laten groeien of een doorstromer die toe is aan iets nieuws; dit huis heeft het allemaal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne huis bij STEK Jouw makelaar!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
• Geschakelde twee-onder-een-kapwoning, 
• Woonoppervlak 131 m² op een perceel van 262 m²
• 4 Slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping
• Z-vormige woonkamer met houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren
• Keuken in 2020 vernieuwd
• Garage ingedeeld als berging en kantoorruimte
• Eigen oprit
• Energielabel C
• Dorpsvoorzieningen op loopafstand
• Snelle bereikbaarheid: A7 binnen 5 min, Groningen op ca. 25 minuten fietsen